Familles : une conciergerie successorale pour vous sortir du chaos, avec jalons, preuves et livrables clairs.
Après un décès, vous devez gérer des accès, des biens, des décisions et, souvent, des tensions. VALORA transforme la situation en un projet géré : on documente, on valide, puis on exécute — avec des livrables traçables (inventaire exportable, photos horodatées, registres, rapports).
Notre rôle : vous aider à avancer avec méthode, sans zones grises
Ce que nous faisons
Sécuriser l’accès (registre de clés + journal d’accès)
Documenter les biens (inventaire exportable + photos indexées)
Structurer les décisions (vendre / donner / détruire / entreposer)
Exécuter ce qui est approuvé (avec preuves)
Remettre un dossier consolidé (rapport final)
Ce que vous gardez
Le contrôle des décisions (qui approuve quoi)
La visibilité (livrables à chaque jalon)
Le contrôle des coûts (fourchettes + hypothèses + seuil d’approbation des débours)
Mandats typiques pour les familles
1) « On veut d’abord comprendre ce qu’il y a »
Accès et sécurisation
Inventaire terrain
Rapport d’étape (inventaire + photos + décisions à trancher)
2) « On doit vider/libérer le logement »
Inventaire (rapide mais solide)
Décisions documentées
Débarras / dons / destruction (avec approbations)
Entreposage si nécessaire
3) « La maison doit être vendue »
Plan par jalons
Inventaire / tri / libération
Coordination préparation mise en marché (si applicable)
Dossier final
Ce que vous recevez : des livrables conçus pour éviter les malentendus
Selon le mandat, vous recevez :
Registre de clés et journal d’accès
Inventaire exportable (CSV/XLSX)
Album photo indexé (photos horodatées)
Registre des décisions (décisions et autorisations)
Rapports de disposition / entreposage (avec pièces quand disponibles)
Rapport final « dossier professionnel, intégrable à la pratique » (dossier consolidé)
Tarification : simple, transparente, contrôlable
Tarif horaire par personne
Débours refacturés au coût réel plus frais de gestion (ex. entreposage, transport, frais externes)
Travail par jalons avec une fourchette basée sur des hypothèses
Seuil d’approbation des débours : aucun débours important sans votre accord
FAQ
Est-ce que je peux vous confier seulement une étape (ex. inventaire) ?
Oui. Le mandat est modulable en fonction de vos besoins.
Qui doit prendre les décisions ?
La personne autorisée (souvent le liquidateur). Nous clarifions ce point dans le cadre de l’évaluation.
Comment évitez-vous les conflits et les accusations ?
Par la documentation : registre de clés, journal d’accès, photos horodatées, inventaire exportable, approbations.
Que faites-vous des documents personnels trouvés sur place ?
Ils sont traités comme sensibles : accès restreint, documentation, remise selon les instructions.
Pouvez-vous agir rapidement ?
Nous planifions dès que l’accès et le décideur sont clairs. Certaines étapes dépendent des autorisations et des décisions des parties.
Aidez-vous à vendre la maison ?
Nous pouvons coordonner la préparation et les intervenants selon le mandat (ex. courtier), si applicable.
Combien ça coûte ?
160 $/h/personne + débours au coût réel plus frais de gestion. Travail par jalons avec fourchettes.
Est-ce que vous donnez un prix fixe ?
Nous privilégions des fourchettes d’hypothèses, car la réalité du terrain varie fortement.
Est-ce que vous pouvez entreposer des biens ?
Oui, avec registre et bordereaux; coûts d’entreposage refacturés au coût réel plus frais de gestion.
Dans quelles régions intervenez-vous ?
Montréal, Laval, Montérégie, Laurentides, Lanaudière.
Est-ce que vos livrables peuvent être transmis à un notaire ou à un avocat ?
Oui. Les exports et les rapports sont structurés pour être réutilisables.
Que se passe-t-il si les héritiers ne s’entendent pas ?
On avance sur ce qui est clair et on met en pause ce qui exige une décision; les actions irréversibles requièrent une autorisation.
